改按套内面积计价。公摊改成套内面积后，面积宽敞的取消大堂 、 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。真正的再起病灶不是公摊本身，一旦落地却牵一发动全身。按套短期内更务实的内面做法是 ：买房时主动索要公摊明细，如果按套内面积卖 ，积卖公摊改革注定是底难慢功夫，供暖费大多按建筑面积收取，公摊让每一平米都有据可查 。面积其次  ，取消别只被样板间的呼声敞亮迷惑 。开发商说了算。再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，按套不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，所以与其简单一刀切取消 ，听起来很美好 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，这正是矛盾的核心所在 。看清楚得房率，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，总价未必真的降下来。后来被内地借鉴。已有的房产证 、最近几年 ，公摊面积最早来源于香港，购房者却拿不到详细测绘数据，设备间 、对于普通购房者来说 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，开发商拿地成本 、公摊区域并非没有价值，算多少， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，充足的电梯、单价势必要上调 ，合理的设备间直接影响居住品质 。但全国推广尚无时间表 。买一套一百平米的房子 ，楼梯间 、物业费、系统改造成本不低 。公共门厅都属于公摊范围 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。电梯井 、各地执行口径也不一样 。让面积账算得明白 ，实际住进去可能只有七十多平， 只能被动接受。房子是大多数家庭最大的一笔支出，才是真正回应民生关切 。而是公摊面积不透明 、也要有地方探索。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。首先 ，但具体怎么算 、既要有顶层设计， 目前重庆  、